По подсчетам экспертов, по статистике 40% граждан считают квартиру, надежным вложением средств, а ещё 40% — выгодной инвестицией. А безопасно и безубыточно купить или продать недвижимую собственность помогут риэлторские агентства.
Чтобы не попасть «в лапы» недобросовестных риелторов, не прогадать с ценой и не остаться без денег и квартиры, наша команда составила
рейтинг из топ 5 лучших агентств недвижимости,
сравнив их по следующим параметрам:
- Квалификация риелторов
- Спектр услуг
- Стоимость услуг
- Удобство расположения офиса
- Вежливое общение
- Наличие отзывов
1. Миэль агентство недвижимости
Старейшая компания Москвы по оказанию не только риэлторских услуг, также консалтинга, франчайзинга, управления активами.
Крупнейшая сеть из 120 офисов, из них 52 в Москве и области, позволяющих купить, продать, решать вопросы аренды. Собственная база недвижимости из более 16 тысяч объектов недвижимости. Входит в топ компаний сферы недвижимости столицы, тройку народных лидеров Москвы. Развивает ютуб-канал.
Процесс оказания риэлторских услуг следующий:
- клиент приходит в офис, где предлагают решения его задачи, объясняют этапы работ;
- если условия устраивают, составляется договор, действующий до момента покупки, продажи или аренды;
- после завершения сделки вместе с документами выдается сертификат безопасности и бонусный пакет, гарантирующие 100% надежность, особые условия партнеров Миэль.
Кроме купли, продажи, аренды частной и коммерческой недвижимости агентство предлагает:
- подбор, одобрение, рефинансирование ипотеки;
- предпринимателям анализ рынка, консалтинг;
- осуществляют срочный выкуп с оперативной оценкой.
Благодаря риэлторскому опыту и репутации Миэль помогают приобрести квартиру за рубежом.
По данным прайса с сайта компании цены на услуги следующие:
- покупка квартир на вторичном, первичном рынке 3%;
- частные владения с земельным участком – 4%;
- сопровождение приобретения, отчуждения от 1,5%;
- аренда до 100%;
- ипотека 30000р.
Также предлагают скидки в размере 10% постоянным клиентам, 3% — врачам, медработникам.
| Характеристика | Оценка |
|---|---|
| Квалификация риелторов | 9 |
| Спектр услуг | 10 |
| Стоимость | 9 |
| Удобство расположения офиса | 10 |
| Вежливое общение | 9 |
| Наличие отзывов | 8 |
2. Инком –недвижимость
Риэлторское агентство, предлагающие операции по частной, коммерческой недвижимости, оценку объектов.
- Юридический адрес Щербаковская, 3
- Телефон: +7(495)3631010
- Сайт: www.incom.ru
Одна из первых агентств недвижимости в стране основана 1991 годом. За эти годы компания собрала множество наград. Лидер в рейтинге профессионалов рынка недвижимости. Журнал Форбс отметил лидерство Инком-недвижимость на российском рынке. По версии Synovate Comcon самая надежная компания России. Фирма успешно сотрудничает с риэлторскими компаниями, финансовыми организациями.
Инком- недвижимость кроме купли-продажи, осуществляет риэлторские услуги по следующим направлениям:
- обмена квартир;
- срочный выкуп;
- возврат налогов;
- оценка;
- девелоперский консалтинг;
- управление продажа жилого комплекса, коттеджного поселка;
- оформление, сопровождение ипотеки.
По последнему пункту помогают уменьшить ставку, сэкономить, используя особые условия, получить одобрение за сутки. На сайте можно найти недвижимость по специальному ипотечному каталогу.
Есть возможность покупки объектов по цене застройщика, использования схемы «Trade-in». При заключении сделки оформляется правовой сертификат, гарантирующий безопасность, надежность риэлторской процедуры. Благодаря сертификату компания осуществит проверку:
- кадастровой стоимости земли,
- достоверность сведений о продавце,
- наличие или отсутствие обременений, арестов,
- соблюдение требований законов.
Также риэлторская фирма включит вас в программу «Новосел», при покупке недвижимости у «Инком-недвижимость». Таким образом, владелец сможет произвести ремонт, приобретая стройматериалы с 50% скидкой в «Каширском дворе».
Стоимость риэлторских услуг от 6% от стоимости объекта.
| Характеристика | Оценка |
|---|---|
| Квалификация риелторов | 8 |
| Спектр услуг | 8 |
| Стоимость | 9 |
| Удобство расположения офиса | 9 |
| Вежливое общение | 7 |
| Наличие отзывов | 7 |
3. Этажи Москва агентство недвижимости
Одна из быстрорастущих риэлторских компаний.
- В Москве офис расположен на улице Профсоюзная 56
- Телефон: +7 (3452) 791057
- Сайт: https://msk.etagi.com/
Фирма организована в 2000 году, с тех пор открыли более 200 офисов по всей стране, работают в 7 странах. Действует собственная программа «Этажи.Бонус», в котором участвуют более 1000 компаний, предоставляющие скидку на ипотеку от 10 до 100%.
Лидирующее агентство Москвы входит в рейтинг выгодных франшиз Форбс, благодаря объему инвестиций до 5 миллионов.
Решает следующие риэлторские задачи:
- купли, продажи, аренды недвижимого имущества;
- подбор подходящего объекта, надежных покупателей, арендаторов;
- подготовка, оформление документов;
- подбор, оформление и получение одобрения на выгодную для клиента ипотечную программу.
Полный цикл работ производится в одном офисе, весь процесс автоматизирован.
Этажи Москвы работают по принципу открытости, доступности. Например, каталогом удобно пользоваться по мобильному приложению «Этажи».
Цены на риэлторские услуги:
- по покупке-продаже начинается от 150000 рублей;
- аренда – от 50% стоимости аренды;
- ипотека - бесплатная консультация, оформление от 30000 рублей. Но, если квартира приобретается в Этажах, комиссий нет.
Также Этажи Москвы предлагает выгодное проектирование, брендинг, маркетинг и продажу застройщикам по девелопмену.
На сайте представлены отдельные каталоги по квартирам вторичного рынка, новостройки, загородным домам, земельным участкам, коммерческой недвижимости и даже гаражам.
| Характеристика | Оценка |
|---|---|
| Квалификация риелторов | 7 |
| Спектр услуг | 7 |
| Стоимость | 7 |
| Удобство расположения офиса | 5 |
| Вежливое общение | 7 |
| Наличие отзывов | 9 |
4. Новое качество агентство недвижимости
Московское агентство риэлторских услуг для элитной недвижимости.
- Адрес: денежный переулок, д. 7, корп. 2
- Телефон: +7 495 120-26-36
- Сайт: www.elitehome.ru
Компания открыта в 1994 году. 2006 год стал прорывным, и Новое качество вошло в топ 10 Форбс. С 2008 года представляет зарубежные проекты.
Агентство предлагает риэлторскую помощь:
- при приобретении, отчуждении элитных квартир, загородных коттеджей, земельных участков;
- в виде юридического сопровождения, консультирования, подготовки документов для сделок и регистрация;
- представления интересов собственника для привлечения инвесторов.
Также стратегический, инвестиционный консалтинг и разработка стратегии маркетинга, продаж для корпоративных клиентов.
Компания «Новое качество» обладает эксклюзивными риэлторскими правами на реализацию многих строящихся, готовых новостроек, загородной недвижимости компаний девелоперов.
Для них риэлторская фирма разрабатывает концепции жилых комплексов, стратегии продаж, производят ценообразование.
На сайте, странице в Фейсбук представлены новые объекты. Каталог удобен те, что есть возможность подобрать недвижимость по стоимости, площади, типу здания и отделки, даже метро.
К сожалению, примерные цены на услуги не указаны. При запросе ответили, что стоимость рассчитывается после уточнения деталей, предложений.
| Характеристика | Оценка |
|---|---|
| Квалификация риелторов | 8 |
| Спектр услуг | 6 |
| Стоимость | 5 |
| Удобство расположения офиса | 6 |
| Вежливое общение | 8 |
| Наличие отзывов | 6 |
5. Golden City
Организуют рекламные компании, помогут с ипотекой, земельным кадастром, строительством и выбрать наивыгодное предложение коммерческой недвижимости.
- г. Дмитров, ул. Загорская 36, офис 2
- Телефон: +7 (925) 743 8660
- Сайт: golden-citydm.ru
Агентство риэлторских услуг Голден сити достаточно молодое, но уже собирает большое количество запросов, отзывов клиентов.
Агентство риелторских услуг Голден сити достаточно молодое, но уже собирает большое количество запросов, отзывов клиентов.
Компания гарантирует:
- безопасность сделок;
- уникальную базу предложений;
- выгодные условия по кредитам;
- эффективную рекламу,
- презентацию недвижимости;
- открытость сделок.
Риэлторская фирма предлагает следующие услуги в Московской области:
- внутренний обмер здания, помещения;
- организация аренды;
- оформление загородного коттеджа, дома и земельного участка в собственность;
- помощь в строительном проектировании, строительстве, демонтаже и отделке, дизайне;
- согласование сделки с ГЖИ, комитетом архитектуры, Росреестром, Мосгазом, Минстроем;
- межевание земучастка;
- перепланировку помещений;
- возврата налогового вычета;
- оценка недвижимости;
- организация продажи;
- страхование;
- топографическая съемка территории;
- представительство в суде.
На сайте можно подобрать подходящую недвижимость из списка объявлений, рассчитать предварительную стоимость ипотеки и ознакомиться с партнерами.
Но, есть небольшой недостаток: нигде не указана стоимость риэлторских услуг фирмы. Поэтому, придется обратиться в офис или позвонить.
| Характеристика | Оценка |
|---|---|
| Квалификация риелторов | 7 |
| Спектр услуг | 7 |
| Стоимость | 6 |
| Удобство расположения офиса | 3 |
| Вежливое общение | 6 |
| Наличие отзывов | 4 |
Рейтинг лучших агентств недвижимости Москвы
Сегодня риелтор – юрист, экономист, агент в одном лице. Он помогает выгодно оформить сделку, грамотно сформировать документы, найти подходящую недвижимость, также сопровождает в судебных разбирательствах, представляет в суде.
У каждой компании свои достоинства. Риэлторские фирмы с высокой репутацией предлагают сертификат, гарантирующий безопасность сделок, мобильные приложения, широкий каталог. Поэтому, некоторым людям важно найти «своего» риелтора.
Желаем удачной купли-продажи!
